L’Ajuntament posa fil a l’agulla a La Font 60 anys desprésP+

La urbanització de La Font viu aquestes setmanes un moment clau que pot marcar l'inici del final d’un llarg laberint urbanístic iniciat als anys seixanta. L’Ajuntament de Pollença ha aprovat inicialment el Projecte de Reparcel·lació Econòmica i ha obert un termini d’un mes —des de la publicació al BOIB el passat 21 de febrer— perquè els propietaris puguin consultar la documentació i presentar-hi al·legacions. La reparcel·lació econòmica no és mes que el repartiment entre els propietaris del cost total de les obres necessàries per adequar la urbanització de la Font. El pressupost provisional d'aquestes obres és de 8.053.530,27 euros (IVA inclòs). Una vegada aprovada la reparcel·lació l'Ajuntament també haurà d'aprovar el projecte que permetrà completar les infraestructures bàsiques —xarxa d’aigua, clavegueram, pavimentació i enllumenat— i possibilitar, finalment, la recepció de la urbanització per part del consistori. Què és la reparcel·lació econòmica? La reparcel·lació és el mecanisme urbanístic que redistribueix beneficis i càrregues entre els propietaris per poder executar les obres necessàries. En aquest cas és “econòmica” perquè no implica modificar els límits físics de les finques, sinó calcular quina quota ha d’assumir cada parcel·la en funció de la seva superfície i aprofitament urbanístic. El projecte identifica 133 parcel·les i els imports que hauran de pagar la majoria de propietaris es mouen en un rang d’entre 35.000 i 90.000 euros. En cas d’impagament o de propietaris no localitzats, la mateixa parcel·la respondrà com a garantia del deute. El traspàs de quasi 79.000 metres quadrats al poble Un dels punts centrals del projecte és la regularització de la titularitat dels espais comuns. Actualment, molts carrers, voreres i zones de descans no són formalment municipals. Amb la reparcel·lació i la posterior recepció, aquests terrenys passaran definitivament a mans públiques. En concret, l’Ajuntament passarà a ser titular de prop de 79.000 metres quadrats de sòl de cessió obligatòria. El que passarà a ser públic són principalment vials, rotondes i zones verdes. Tots els costs d'adequació de la urbanització i de dotació de serveis els hauran d'assumir els propietaris. Seixanta anys d’història irregular La Font va néixer entre 1962 i 1971 com un projecte residencial privat , en plena expansió turística. Tot i la construcció de nombrosos habitatges, les infraestructures no es varen completar mai d’acord amb la normativa. El Pla General de 1990 va reconèixer la zona com a sòl urbà, però les mancances persistiren durant dècades. Davant la inacció institucional, un grup de propietaris va acudir als tribunals. El febrer de 2021, el Jutjat Contenciós Administratiu núm. 1 de Palma va dictar una sentència que obligava l’Ajuntament a executar les actuacions necessàries perquè els terrenys adquirissin la condició de solar. Aquest mandat judicial és l’origen del projecte que ara es troba en exposició pública i que va ser aprovat inicialment per unanimitat a la Junta de Govern Local el 17 de febrer de 2026. El mes decisiu Durant aquest període d’exposició pública, qualsevol persona interessada pot examinar la documentació tècnica i presentar al·legacions. Si no hi ha impugnacions substancials, el projecte de reparcel·lació podria aprovar-se definitivament en les pròximes setmanes. Un cop superat aquest tràmit, l’Ajuntament podrà aprovar el projecte d'adequació de La Font, licitar les obres i iniciar el procés que ha de culminar amb la recepció formal de la urbanització. Serà aleshores quan La Font deixarà enrere la seva condició d’espai en un llimbs administratiu per convertir-se plenament en un barri amb tots els serveis garantits, posant fi a més de sis dècades d’incertesa.