El nou decret turístic entra en vigor: com afecta als propietaris d’habitatges turístics?P+

El nou decret llei de mesures urgents per a la sostenibilitat i circularitat del turisme a les Illes Balears, pactat entre el Govern i Vox, ja és una realitat. Publicat el dimarts, 15 d'abril, al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), el decret ha entrat en vigor aquest dimecres 16 d'abril. Tot i que com a decret llei haurà de ser validat posteriorment pel Parlament, les seves mesures ja s'apliquen des d'ara. Aquest nou marc normatiu arriba amb canvis significatius, especialment pel que fa a la lluita contra l'oferta turística il·legal, un dels seus eixos principals. Els punts més destacats són:Enduriment dràstic de les sancions: El canvi més impactant és l'increment exponencial de les multes per lloguer turístic il·legal. Les infraccions molt greus, com comercialitzar un habitatge sense la llicència corresponent o excedir significativament les places permeses, podran ser sancionades amb multes que van des dels 50.001 € fins als 500.000 €. Anteriorment, la forquilla màxima se situava en els 40.000 €. Les infraccions greus també veuen augmentades les seves sancions, podent arribar fins als 50.000 €. Renovacions de llicències: Els propietaris d’habitatges vacacionals hauran de renovar les seves llicències cada cinc anys, complint amb requisits de qualitat més estrictes. Responsabilitat de les plataformes de lloguer online: Les plataformes digitals que publicitin habitatges turístics sense el número de llicència visible o amb un número fals també s'enfronten a multes severes, en la mateixa línia que els propietaris infractors.Majors poders per als inspectors: El personal d'inspecció turística tindrà ara la facultat d'entrar en habitatges sense necessitat de consentiment previ del propietari, sempre que existeixin indicis fonamentats que s'hi està duent a terme una activitat turística il·legal. Aquesta mesura busca agilitzar la detecció i persecució del lloguer clandestí.Focus en la sostenibilitat: Més enllà de la persecució de l'oferta il·legal, el decret inclou mesures orientades a un model turístic més sostenible i de qualitat, tot i que el focus mediàtic immediat s'ha centrat en les sancions. Com afecta als propietaris d'habitatges turístics? L'entrada en vigor d'aquest decret té implicacions directes per a qualsevol propietari que destini o vulgui destinar el seu habitatge al lloguer turístic a Pollença: Per a qui opera il·legalment: El risc s'ha multiplicat exponencialment. Les multes astronòmiques i la major capacitat inspectora fan que continuar operant sense llicència sigui una activitat d'altíssim risc econòmic. L'objectiu declarat del Govern és erradicar completament aquesta pràctica. Per a qui té llicència: Si bé les mesures sancionadores se centren en l'oferta il·legal, els propietaris amb llicència han d'assegurar-se de complir escrupolosament amb tota la normativa vigent (nombre de places, requisits de l'habitatge, etc.), ja que l'activitat inspectora previsiblement s'intensificarà. El marc general apunta cap a una major regulació i control del sector. Reaccions i controvèrsies Aquest decret ha generat controvèrsia, amb protestes per part d'associacions com Habtur, que agrupa propietaris de lloguer turístic, que consideren algunes mesures excessives o perjudicials per al sector o la concentració d’un centenar de persones davant el Parlament per denunciar que la normativa afavoreix els promotors immobiliaris i pot provocar un augment de l’especulació urbanística. Els manifestants van expressar la seva preocupació per l’impacte que aquestes mesures poden tenir en l’accés a l’habitatge per a les classes mitjanes i baixes