Pollença és el municipi de l’illa amb més places il·legals de lloguer turístic, després de Palma
Pollença és el segon municipi de Mallorca, després de Palma, amb més places il·legals de lloguer turístic. Segons l’informe presentat pel Consell de Mallorca, el municipi compta amb 756 places que operen sense registre, una xifra que el situa per davant d’Alcúdia, on s’han detectat 687 places il·legals. La resta de municipis més afectats són Santa Margalida (467), Calvià (413), Capdepera (388) i Manacor (374). A la capçalera de la llista es troba Palma, on el nombre de propietats irregulars supera el miler, amb 1.012 habitatges que no consten al registre oficial. Aquests tres municipis, Palma, Pollença i Alcúdia, concentren gairebé un terç de tota l’oferta il·legal de l’illa.
Quatre de cada deu habitatges són il·legals
A escala insular, l’anàlisi confirma que quatre de cada deu habitatges turístics anunciats a internet operen al marge de la llei. El Consell ha detectat que 7.978 immobles dels 20.204 analitzats mensualment no disposen de llicència, la qual cosa equival al 39,5% del total. Aquest volum d’oferta no reglada representa 42.342 places turístiques que es comercialitzen a través de plataformes com Airbnb o Booking.
L’estudi s’ha desenvolupat al llarg de dotze mesos, durant els quals s’han monitoritzat més de 400.000 anuncis i tractat més de 10 milions de dades. El treball, pioner a les Illes, ha estat possible gràcies a la col·laboració de l’empresa Talk&Code i de l’Observatori del Turisme Sostenible. El resultat ha permès al Consell elaborar una radiografia real de l’oferta i identificar els principals focus d’activitat il·legal: el Nord de l’illa, seguit pel Migjorn i el Llevant.
Airbnb i Booking, sota la lupa
Pel que fa a les plataformes, el conseller insular de Turisme, José Marcial Rodríguez, ha explicat en la presentació de l’informe que la cooperació amb empreses com Airbnb i Booking “ha millorat molt” i que ja s’han retirat molts dels anuncis detectats, especialment els que oferien infravivendes o allotjaments en condicions precàries. Tot i així, Rodríguez recorda que “hi ha un mecanisme jurídic que s’ha de complir” i que fa que les actuacions no sempre siguin tan ràpides com es voldria.
Lluita contra l’oferta il·legal
El conseller insular de Turisme, José Marcial Rodríguez, ha explicat que la cooperació amb empreses com Airbnb i Booking “ha millorat molt”. En aquest sentit, ha destacat la millora en la col·laboració amb Airbnb per a la retirada d’una part important dels anuncis que oferien infravivendes o allotjaments en condicions precàries. Tot i així, Rodríguez recorda que “hi ha un mecanisme jurídic que s’ha de complir” i que fa que les actuacions no sempre siguin tan ràpides com es voldria.
El Consell insisteix que aquest informe és només un punt de partida i que l’objectiu és “acorralar” l’oferta il·legal per protegir la convivència i garantir la seguretat jurídica. De fet, més del 80% del problema es concentra en 16 municipis de l’illa. Rodríguez ha remarcat que la institució continuarà amb els plans d’actuació i els acords amb ajuntaments i plataformes. “No ens cansarem de defensar a qui fa bé les coses, perseguint a qui no ho fa”, ha conclòs el conseller, convençut que tenir dades fiables permetrà planificar millor i actuar de manera més eficaç en el futur.
