L’Ajuntament de Pollença ha fet una passa decisiva en el desenvolupament urbanístic de la zona est del poble amb l’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació de la UNAC-15. Es tracta d’un àmbit de 4.420 m² on es preveu prolongar els carrers Reina Maria Cristina i Rull, generar noves parcel·les edificables i reservar espais per a habitatge de protecció pública.
Una actuació per millorar la connexió viària i ampliar l’oferta d’habitatge
La UNAC-15, situada entre els carrers Reina Maria Cristina, Rull i Sor Flor Ricomana, respon a la necessitat de completar el traçat viari d’una zona on diversos carrers acabaven en cul de sac. L’actuació permetrà allargar aquests vials i millorar la mobilitat interna, alhora que posarà a disposició nous terrenys urbanitzats.
El projecte també inclou la creació de parcel·les destinades a habitatge, una part de les quals seran d’habitatge de protecció pública (HPP) amb l’objectiu de facilitar l’accés a l’habitatge a preus més assequibles. A més, una fracció del sòl quedarà reservada per a ús públic.
Procés administratiu i aprovació definitiva
El planejament ja havia superat el vistiplau ambiental de la Comissió de Medi Ambient, condicionat a garantir la disponibilitat d’aigua, la correcta gestió de residus i un consum energètic adequat. L’aprovació inicial va obrir un període d’exposició pública d’un mes per presentar-hi al·legacions.
La darrera passa es va produir en la Junta de Govern Local del 18 de novembre de 2025, quan es va adoptar l’acord d’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, redactat per la mercantil Urbeg, S.L. en la seva versió de text refós de l’abril de 2025. L’acord es publica al BOIB el 29 de novembre de 2025.
Què passarà a partir d’ara?
Un cop l’acord sigui ferm, s’expedirà el certificat necessari per inscriure la reparcel·lació al Registre de la Propietat, a instàncies de la Junta de Compensació. Aquest tràmit permetrà deixar constància de les obligacions i càrregues vinculades a l’execució urbanística.
Amb aquesta aprovació, l’Ajuntament de Pollença avança en la materialització de la UNAC-15, un projecte que ampliarà la xarxa viària, generarà noves parcel·les i reservarà espai per a habitatge protegit.
